Алтайская правда, Барнаул,
30 августа 2002 г.
Чтобы перекрыть лазейки аферистам 647 просмотров
Что произошло с «Барнаулстроем», известно каждому жителю города. С этой ситуацией до сих пор пытаются разобраться как на городском, так и на краевом уровнях, пытаясь найти приемлемый выход и как-то помочь обманутым дольщикам.
А чтобы не допустить повторения аферы, подобной той, что произошла в "Барнаулстрое", и было принято решение внедрить регистрацию договоров долевого участия в строительстве жилья в Барнаульском центре технической инвентаризации и учета объектов недвижимости (БЦТИ).
Подробнее рассказать об этом мы попросили заместителя директора центра Галину Аралову:
— Сегодня строительством жилья по принципу долевого инвестирования занимается в городе около 10 фирм, каждая из которых возводит четыре-пять домов. Поэтому в содружестве со страховой компанией "Росэнерго" и агентством недвижимости "Дом" в августе мы создали систему регистрации довогоров долевого участия в строительстве жилья, подобной которой в России пока нет. Теперь каждый застройщик может заключить с нами договор на ведение реестра квартир, возводимых им на этих условиях. Договор между застройщиком и инвестором (дольщиком) вступает в силу с момента его регистрации в БЦТИ, куда представители обеих сторон приходят вместе. Для застройщиков эта услуга бесплатная, а дольщики заплатят рублей сто-двести, зато будут уверены, что никому другому их квартира не будет продана. Первым застройщиком, который решил начать регистрацию "долевок" в центре технической инвентаризации, стала страховая компания "Росэнерго", материально пострадавшая в результате аферы в "Барнаулстрое".
Теперь "прозрачной" станет каждая сделка по переуступке прав (продаже) на строящуюся квартиру, ибо каждый новый дольщик обязан будет согласовать ее с застройщиком и зарегистрировать в БЦТИ, где прослеживается вся цепочка договоров на жилплощадь в данном доме. Так что любые попытки двойных продаж квартир исключаются. В основе этой системы регистрации договоров долевого участия в строительстве жилья лежит принцип добровольности. Но если застройщик не заключит соответствующий договор с БЦТИ, это должно насторожить дольщиков.
Как сказала нам Галина Аралова, в каждом случае будут составляться четыре копии договора: для самого дольщика, застройщика, БЦТИ и регистрационного центра (когда квартира будет сдана). Ведь мошенничество некоторых руководителей "Барнаулстроя" стало возможным как раз потому, что при перепродаже недостроенной квартиры они выдавали людям на руки один экземпляр договора, а предыдущий ликвидировали. Откуда же гражданам было знать, что они не первые их хозяева? К тому же на этом сыграли некоторые ловкие личности, настряпавшие себе "лжедоговоров", с которыми потом обратились в милицию, требуя возмещения ущерба. Следователям пришлось прилагать дополнительные усилия, чтобы распознать фальшивки.
По мнению специалистов, бюро технической инвентаризации — идеальный орган для контроля за строящимися квартирами, так как обладает соответствующей материально-технической базой, специалистами и является независимой государственной организацией, которую сложно обмануть. Она будет брать на учет план каждого дома, списки всех квартир и своевременно отмечать изменения, если будет происходить передача прав собственности на них.
Еще лучше, если при заключении договора между застройщиком и частным инвестором (дольщиком) в него будет включаться пункт: "Договор проходит техническую регистрацию в БЦТИ в срок не более 10 дней со дня его подписания". Хотя нормативных актов для этого в России пока не существует, такой пункт можно включать в добровольном порядке при изъявлении обоюдного желания сторон.
ХАРТОВА Л.
Вся пресса за 30 августа 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Управление риском, Суды и расследования, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
15 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ, 15 августа 2024 г.
Страховщики продлили жизнь проценту
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
79 мвд.рф, Биробиджан, 15 августа 2024 г.
Мошенники под предлогом замены страхового полиса похитили у жительницы Биробиджана доступ к Госуслугам
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
14 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ-Омск, 14 августа 2024 г.
За инсценировку 20 ДТП жителей Омска приговорили к колонии
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Office life, Минск, 14 августа 2024 г.
Когда появится общий договор ОСАГО Беларуси и России и в чем его отличие от «автогражданки»?
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
БК55, Омск, 14 августа 2024 г.
В Омске инсценировщикам ДТП дали от 2 до 3,5 лет лишения свободы
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Агентство городских новостей Москва, 14 августа 2024 г.
В Госдуме планируют обсудить вопрос изменения лимитов выплат для ремонта автомобиля по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
Семеро жителей Омска осуждены за инсценировку более двух десятков ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
23.мвд.рф, Краснодар, 14 августа 2024 г.
Житель Тихорецкого района уличен в мошенничестве и краже со счета
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Газета.Ru, 14 августа 2024 г.
Эксперт рассказал, что ждать россиянам от свободных тарифов по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Губерния-Южный Урал, 14 августа 2024 г.
Телефонные мошенники выманили у пенсионерки из Озерска больше миллиона рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 14 августа 2024 г.
Новосибирцы стали меньше жаловаться на МФО и страховщиков
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Деловой Петербург, 14 августа 2024 г.
Лишняя страховка
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ПРАЙМ, 14 августа 2024 г.
«Согаз» расширил действие ДМС на Курскую, Брянскую и Белгородские области
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
«СОГАЗ» упростил урегулирование убытков жителям Курской, Брянской и Белгородской областей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Известия онлайн, 14 августа 2024 г.
«Гражданка» на двоих: в Госдуму внесены поправки в закон «Об ОСАГО»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
13 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Белгородские известия, 13 августа 2024 г.
Всего 11 раз
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
УралБизнесКонсалтинг, Екатеринбург, 13 августа 2024 г.
За I полугодие 2024 года количество жалоб свердловчан в Банк России сократилось на 10%
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 13 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|